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公司出售名下房产给个人需要交纳什么税费?

增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税 1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。 2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12% 3、契税:(过户价-增值税)*3% 4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*...

公司出售名下房产给个人需要交纳的税费: 1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。 2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12% 3、契税:(过户价-增值税)*3% 4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%) 5、印花税:(过户...

1、公司出售办公楼应缴纳企业所得税:依据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定,你公司转让办公楼取得的收益,应并入你公司应纳税所得额,计算缴纳企业所得税,法定税率25%。 2、根据税法的规定:房屋建筑物不属于增值税征税对象,...

过户税费计算方法如下: 卖方税:1、增值税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。

具体税费是: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。(如是普通住宅房产的,税...

以公司名义买房,然后过户到个人名下需要以下费用: (1)营业税(税率5.55% 卖方缴纳) (2)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) (3)印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收 (4)契税(基准税率3% ...

公司名房产过户需交以下税费。 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:...

您好。 公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。 1 、契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为:应纳契税税...

买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在2...

买卖公司产权的房子,要交六种税房产税、土地使用税、契税、营业室、土地增值税、印花税。需要注意的是,公司产权的房子上市交易必须结清房产税以及土地使用税。详细信息如下: 一、公司产权的房子需要结清房产税和土地使用税以下税费才能上市交...

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