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房产过户我占99老婆占1%这样做是不是可以少交税–

可以。但要孩子的法定监护人(一般是父母)陪同并协助办理。可买卖过户或赠予过户。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税...

卖方: 1、营业税及其附加税:(合同价-买入价)×5.65%; 2、土地税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数; 注:(1)自然税额=买入价×5%×房屋年限(按产证记载时间足年算)。(2)系数:(合同价-买入价-买入的契税...

国家明确规定,未办理产权证的期房不能再次转让过户,房管局不予受理的。 必须卖家办理产权证时候才能转让过户。

两年。 买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目...

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